1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
名古屋市緑区
22.7万円/㎡
前年比-6.2%
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シティコーポ滝の水1号館
愛知県名古屋市緑区滝ノ水二丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩17分
1990年築 / 4階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,654万円
31.1万円/㎡
914
2,074
3,234
4,395
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜3,234万円
24.3万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
シティコーポ滝の水1号館
2,370万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 85.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,370万円 | 27.8万円 | 2階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,370万円 | 27.8万円 | 1階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,430万円 | 28.5万円 | 2階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,430万円 | 28.5万円 | 1階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 2,470万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,480万円 | 29.0万円 | 2階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,280万円 | 23.4万円 | 4階 | 97.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | シティコーポ滝の水1号館 名古屋市緑区滝ノ水二丁目 | 神沢駅17分 | 2,370万円 | 27.8万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラビデンス松ケ根S館 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅17分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | 松が根台マンション 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅18分 | 1,599万円 | 21.3万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/11 | ラビデンス伝治山 名古屋市緑区鳴海町 | 野並駅12分 | 1,749万円 | 21.0万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/04 | グローリアス緑区ほら貝 名古屋市緑区ほら貝二丁目 | 神沢駅9分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/17 | グローリアスヒルズ大高緑地公園 名古屋市緑区漆山 | 左京山駅4分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション鳴丘壱番館 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロイヤルシャトー鳴丘 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 1,898万円 | 24.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、名古屋市緑区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は名古屋市緑区の平均と比較して22.5%割高です。
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